近日，长宁首个商务楼宇治理议事会在金虹桥国际中心成立，该议事会由天山路街道党工委牵头，楼宇党委书记、开发商和物业代表、党组织和党员代表、业主代表，以及楼宇所在居民区党总支代表共同参与其中，旨在通过党建引领，协商共治，打造“活力”“互惠”“融合”的社区共同体，助推良好的营商环境。

作为首批上海特色创业型社区，天山路街道辖区内楼宇多、企业多、员工多“三多”特色十分凸显，如何知晓楼情企意、做好物业管理；如何盘活资源、提供精准服务；如何使社区与企业深度融合、互利共赢，基于上述考量，由党建引领，协商民主，实现商圈共建、共治、共享格局，一个促使各方“有事好商量”的议事会就此形成。

金虹桥国际中心楼宇治理议事会在金虹桥“金光之家”揭牌

多方平台提供多元服务

▲▲▲

为了积极推进天山商圈治理体系化建设，天山路街道将楼宇物业、税务窗口和移动运营商三方力量集聚一道，形成楼宇一体化联动发展的新格局。

物业公司做好楼宇配套保障

每逢上班高峰期，商务楼的通道闸机和楼梯间总是“人满为患”，金虹桥国际中心也不例外，高峰期五千左右的人流在此集散，常常出现拥堵混乱的情况，导致许多员工错过上班考勤时间。在街道、物业公司的协调配合之下，位于楼宇28层的拼多多将考勤机搬到了楼下，让员工先“打卡”，再安心、有序地乘坐电梯上楼。

单个企业的问题的确可以由部分力量参与协调解决，但是也不乏个性化问题的出现会影响楼宇其他公司的正常运营，此次议事会的成立，使得大家有这样一个协商平台能坐下来把事情商量着办。

打造税收“一公里”服务圈

长宁区税务局依托重点商业建筑党建位置的资源，正在探索一种"一公里"、"出不了楼"的新型税务服务模式。金虹桥是长宁唯一一栋稳定月税收过亿的“月亿楼”，服务好楼内众多纳税企业，是楼宇治理体系中的重要一环。

如今，在天山商圈的天山驿空间和南丰城“南丰之家”两个税收服务站内，除了办税，纳税人还能享受“每周1小时”现场面对面服务、“每月1课程”政策学习、“每季1宣传”专题讲座等服务。

白领现场咨询税务政策

助推“5G+”智慧商圈建设

中国移动联合天山路街道，携手辖区内楼宇企业打造“5G+”智慧商圈。在金虹桥国际中心，完成了移动5G网络的全覆盖，成为全市首批“双千兆”楼宇，享受高速上网体验，更提供了多种形式的商务型互联网服务，帮助企业提高信息化水平。除此之外，中国移动每月在天山驿空间为企业员工提供现场咨询和手机维修等服务。

楼居联动，实现资源共享

▲▲▲

林立的楼宇宛如一个“垂直社区”，同周边居民区组成了天山商圈共同体，要想实现优势互补、资源共享、互利共赢，必须打通居民区与商圈楼宇之间的资源对接网络，让社区服务商圈，商圈反哺社区。

金虹桥楼宇企业走进社区，服务百姓

此次金虹桥楼宇治理议事会同天山路街道仙霞居民区结对签约，在公益、文化、租房、小区微更新等方面推出共建项目，加强社区与企业之间的“双向服务”，推进资源共享。

金虹桥楼宇治理议事会与仙霞居民区党总支结对签约

“楼情企意”是营商环境发展的“脉搏”，只有摸准了，才能实现楼宇的精准化治理，金虹桥楼宇治理议事会就是一个体现楼情企意的“气象站”，如今，它已初步涵盖“发现、决策、执行、监督、评估”各环节较为完整的闭环议事链。今后，天山路街道境内的重点楼宇都将成立楼宇治理议事会，为企业发展创造更好的营商环境，也为企业职工提供更优质的服务。